对 区 政 协 十 届 一 次 会 议 第 13 号 提 案 的 答 复

王 丹 委 员 :
您 提 出 的 “ 关 于 加 强 小 区 改 造 物 业 管 理 的 建 议 ” 提 案 收 悉 ， 现 答 复 如 下 :
一 、 积 极 开 展 旧 改 ， 切 实 提 升 老 旧 小 区 环 境 。
根 据 黑 龙 江 省 城 镇 老 旧 住 宅 小 区 改 造 工 作 方 案 ，2019 年
2022 年 我 区 列 入 老 旧 小 区 改 造 工 程 共 557 栋 楼 ， 惠 及 户 数
40453， 涉 及 改 造 项 目 包 括 路 面 、 排 水 、 绿 化 、 路 灯 等 基 础
设 施 及 小 区 内 墙 体 保 温 、 屋 面 防 水 等 主 体 设 施 进 行 维 修 改 造 。 结 合 老 旧 小 区 改 造 ， 进 一 步 改 善 人 居 环 境 ， 切 实 提 高 生 活 品 质 。
二 、 加 强 业 务 指 导 ， 积 极 推 进 业 主 委 员 会 建 设 。

为 了 加 强 老 旧 小 区 工 作 的 长 效 久 治 ， 我 区 施 行 “ 以 强 带 弱 ”、“ 区 域 化 整 合 ” 等 手 段 来 解 决 弃 管 楼 问 题 。 由 街 道 办 事 处 牵 头 及 时 召 开 业 主 大 会 ， 选 举 产 生 业 主 委 员 会 ， 重 新 选 聘 物 业 服 务 企 业 ; 暂 时 不 能 落 实 的 ， 所 在 街 道 协 调 指 导 社 区 居 委 会 和 业 主 委 员 会 组 织 临 时 物 业 服 务 管 理 ， 同 时 纳 入 社 区 网 格 化 管 理 ， 实 行 基 本 的 保 洁 “ 托 底 ” 服 务 。
三 、 加 强 老 旧 小 区 管 理 ， 切 实 提 升 老 旧 小 区 服 务 保 障 。
我 指 导 中 心 将 进 一 步 加 强 对 老 小 区 物 业 服 务 企 业 的 监
管 ， 通 过 日 常 监 管 与 春 风 行 动 相 结 合 ， 开 展 督 查 、 季 考 核 ，
规 范 物 业 管 理 市 场 秩 序 ， 提 升 物 业 服 务 水 平 。
下 一 步 我 中 心 将 继 续 做 好 老 旧 小 区 改 造 项 目 工 程 ， 为 老
旧 小 区 进 行 基 础 设 施 改 造 ， 完 善 小 区 “ 硬 件 ”; 做 好 指 导 老
旧 小 区 成 立 业 委 会 工 作 ， 通 过 业 委 会 组 织 召 开 业 主 大 会 ， 商
讨 决 定 小 区 管 理 事 宜 ; 鼓 励 和 引 导 小 区 按 相 关 规 定 合 法 选 聘
物 业 公 司 对 小 区 进 行 规 范 性 管 理 ， 不 断 改 善 居 民 生 活 环 境 。

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