2021年向阳区老旧小区改造计划

2021年老旧小区改造计划

根据国家建办城函[2019]243号，省级黑建函[2019]136号文件精神，按照向阳区委区政府的工作部署，向阳区老旧小区改造指挥部认真贯彻落实，合理确定老旧小区改造的标准，内容如下：

　　一、项目建设地点

　　佳木斯市红光社区、宏胜社区、栋梁社区、九洲社区、临江社区、南湖社区、群英社区、天富社区、新谊社区、永丰社区、永平社区、永太社区、永新社区、育才社区、志兴社区。

　　二、项目的主要建设内容

　　1、永新小区(30栋)：

　　防水排涝排水管线3398.18米，新建排水井255座，新建化粪池33座，室外供水管线3115米，室外供热管线5746米，室外燃气管线207米，道路维修12125.54平方米，庭院硬化29257.01平方米，庭院绿化2070.55平方米，环保节能庭院照明60盏，室外供电设备5个，室外供电线路6225米，公共区域座椅60个，建设停车场位40个，充电桩6个，通信线路2700米，屋面防水34570.99平方米，雨漏管更换408挂，外墙保温95560.78平方米，外墙粉刷95560.78平方米，单元门更换132个，楼道公共部位外窗更换690个，楼道内部粉刷49573.11平方米，室内排水管线3745.83米，室内供水管线7400米，室内供热管线1864米，室内燃气管线184米，楼道照明设施875盏，单元内供电设备60个，单元内供电线缆76100米，垃圾分类180个。

　　2、永丰中房小区(16栋)：

防水排涝排水管线2210.65米，新建排水井168座，新建化粪池14座，室外供热管线4310米，室外燃气管线761米，道路维修2177平方米，庭院硬化20459.1平方米，庭院绿化3750.18平方米，环保节能庭院照明32盏，室外供电设备3个，室外供电线路4612米，公共区域座椅32个，建设停车场位100个，充电桩8个，通信线路1560米，屋面防水18446.42平方米，雨漏管更换186挂，外墙粉刷49641.07平方米，单元门更换78个，楼道公共部位外窗更换388个，楼道内部粉刷25927平方米，室内排水管线1017.5米，室内供热管线2832米，楼道照明设施474盏，单元内供电设备32个，单元内供电线缆38400米，垃圾分类96个。

3、九洲小区(11栋)：

防水排涝排水管线1453.9米，新建排水井86座，新建化粪池12座，室外供热管线1628米，道路维修13289.2平方米，庭院硬化3849.24平方米，文化娱乐休闲广场1649.67平方米，庭院绿化828.47平方米，环保节能庭院照明22盏，室外供电线路2200米，无障碍通道550平方米，公共区域座椅22个，安防监控3套，充电桩2个，通信线路940米，无障碍休息区20平方米，托儿所200平方米，社区综合服务站105平方米，屋面防水12858.05平方米，雨漏管更换91挂，外墙保温25570.1平方米，外墙粉刷33351.48平方米，单元门更换47个，楼道公共部位外窗更换230个，楼道内部粉刷16554.11平方米，室内排水管线1608.5米，楼道照明设施283盏，单元内供电线缆32084米，垃圾分类66个。

4、军转小区（17栋）：

防水排涝排水管线2225米，新建排水井122座，新建化粪池21座，室外供水管线140米，室外供热管线2382米，室外燃气管线1471米，道路维修7757.4平方米，庭院硬化14906.02平方米，文化娱乐休闲广场6388.3平方米，庭院绿化206平方米，环保节能庭院照明34盏，室外供电线路3400米，无障碍通道2129米，公共区域座椅34个，进出口大门1个，车辆出入管理系统1套，安防监控6套，通信线路1620米，充电桩4个，无障碍休息区44平方米，社区综合服务站218平方米，屋面防水17786.79平方米，雨漏管更换186挂，外墙保温56028.86平方米，外墙粉刷58296.37平方米，单元门更换83个，楼道公共部位外窗更换743个，楼道内部粉刷40459.21平方米，室内排水管线2330.32米，室内供水管线50米，室内供热管线472米，楼道照明设施470盏，单元内供电线缆51594米，垃圾分类102个。

5、松江小区（2栋）：

防水排涝排水管线262米，新建排水井36座，新建化粪池3座，室外供热管线892米，室外燃气管线192米，道路维修1561平方米，庭院硬化848.4平方米，文化娱乐休闲广场363.6平方米，庭院绿化835平方米，环保节能庭院照明4盏，室外供电线路400米，无障碍通道121平方米，公共区域座椅4个，进出口大门1个，社区服务站15平方米，安防监控1套，充电桩1个，庭院封闭围栏100米，通信线路260米，无障碍休息区4平方米，屋面防水2705.36平方米，雨漏管更换26挂，外墙保温8421.8平方米，外墙粉刷8421.8平方米，单元门更换13个，楼道公共部位外窗更换65个，楼道内部粉刷3666平方米，室内排水管线579米，室内供热管线270米，楼道照明设施78盏，单元内供电线缆5817米，垃圾分类12个。

6、南湖小区（24栋）：

防水排涝排水管线2630.65米，新建排水井139座，新建化粪池31座，室外供水管线2020米，室外燃气管线1350米，道路维修7941.97平方米，庭院硬化9196.36平方米，文化娱乐休闲广场3941.3平方米，庭院绿化131.17平方米，环保节能庭院照明48盏，室外供电线路4800米，无障碍通道1314平方米，公共区域座椅48个，充电桩3个，通信线路2500米，无障碍休息区48平方米，社区服务站15平方米，屋面防水32454.52平方米，雨漏管更换18挂，外墙保温115583.48平方米，外墙粉刷108865.18平方米，单元门更换118个，楼道公共部位外窗更换666个，楼道内部粉刷51275.97平方米，室内排水管线4687.72米，室内供水管线5600米，室内供热管线604米，楼道照明设施827盏，单元内供电线缆69108米，垃圾分类144个。

7、宏胜小区（9栋）：

防水排涝排水管线1079.65米，新建排水井52座，新建化粪池9座，室外供水管线470米，室外供热管线1740米，室外燃气管线1219.5米，道路维修3480.98平方米，庭院硬化3182.05平方米，文化娱乐休闲广场1692.31平方米，庭院绿化3329.71平方米，环保节能庭院照明18盏，室外供电线路1800米，无障碍通道897平方米，公共区域座椅18个，进出口大门6个，社区服务站30平方米，车辆出入管理系统1套，安防监控1套，庭院封闭400米，通信线路680米，无障碍休息区20平方米，屋面防水8175.78平方米，雨漏管更换84挂，外墙保温19691.55平方米，外墙粉刷19691.55平方米，单元门更换35个，楼道公共部位外窗更换160个，楼道内部粉刷8946.09平方米，室内排水管线517米，室内供水管线1800米，室内供热管线2160米，室内燃气管线1044米，楼道照明设施170盏，单元内供电线缆25692米，垃圾分类54个。

8、梅江小区（19栋）：

防水排涝排水管线2744.5米，新建排水井136座，新建化粪池20座，室外供水管线115米，室外供热管线7194米，室外燃气管线2519米，道路维修18355.3平方米，庭院硬化6363.98平方米，文化娱乐休闲广场2727.42平方米，庭院绿化1370.93平方米，环保节能庭院照明38盏，室外供电线路3800米，无障碍通道909平方米，公共区域座椅38个，安防监控2套，充电桩3个，通信线路1900米，无障碍休息区36平方米，社区综合服务站336平方米，屋面防水35377.01平方米，雨漏管更换452挂，外墙保温80222.68平方米，外墙粉刷80222.68平方米，单元门更换93个，楼道公共部位外窗更换480个，楼道内部粉刷37240.5平方米，室内排水管线1463米，室内供水管线250米，室内供热管线3046米，室内燃气管线264米，楼道照明设施827盏，单元内供电线缆57278米，垃圾分类114个。

9、永太一小区（10栋）：

防水排涝排水管线1191.5米，新建排水井71座，新建化粪池8座，室外供水管线60米，室外供热管线511米，室外燃气管线1245米，道路维修4750平方米，庭院硬化10689.18平方米，文化娱乐休闲广场4581.07平方米，庭院绿化86平方米，环保节能庭院照明16盏，室外供电线路2000米，无障碍通道1527平方米，公共区域座椅16个，进出口大门1个，小区服务用房45平方米，安防监控3套，充电桩1个，庭院封闭100米，通信线路800米，无障碍休息区24平方米，社区综合服务站263平方米，屋面防水18531.05平方米，雨漏管更换169挂，外墙保温37638.4平方米，外墙粉刷37638.4平方米，单元门更换45个，楼道公共部位外窗更换227个，楼道内部粉刷22530.94平方米，室内排水管线1146.92米，室内供热管线2152米，室内燃气管线964米，楼道照明设施313盏，单元内供电线缆34622米，垃圾分类48个。

10、新谊一小区（21栋）：

防水排涝排水管线1038.52米，新建排水井88座，新建化粪池22座，室外供水管线160米，室外供热管线1594米，室外燃气管线1256米，道路维修11515.5平方米，庭院硬化10476.02平方米，文化娱乐休闲广场4489.72平方米，庭院绿化15平方米，环保节能庭院照明40盏，室外供电线路4200米，无障碍通道1497平方米，公共区域座椅40个，安防监控5套，充电桩2个，通信线路1640米，无障碍休息区48平方米，社区综合服务站261平方米，屋面防水22390.2平方米，雨漏管更换189挂，外墙保温55824.77平方米，外墙粉刷61447.96平方米，单元门更换82个，楼道公共部位外窗更换492个，楼道内部粉刷33411.89平方米，室内排水管线2058.16米，室内供水管线500米，室内供热管线1538米，室内燃气管线680米，楼道照明设施574盏，单元内供电线缆42328米，垃圾分类120个。

11、新谊二小区（13栋）：

防水排涝排水管线1123.4米，新建排水井71座，新建化粪池16座，室外供水管线130米，室外供热管线2430米，室外燃气管线660米，道路维修5861.5平方米，庭院硬化11632.27平方米，文化娱乐休闲广场4985.26平方米，庭院绿化254.3平方米，环保节能庭院照明26盏，室外供电线路2600米，无障碍通道1662平方米，公共区域座椅26个，进出口大门3个，安装车辆出入管理系统1套，安防监控3套，充电桩4个，庭院封闭450米，通信线路1320米，无障碍休息区24平方米，社区综合服务站117平方米，屋面防水13592.79平方米，雨漏管更换113挂，外墙保温32402.95平方米，外墙粉刷36058.97平方米，单元门更换54个，楼道公共部位外窗更换381个，楼道内部粉刷25299.60平方米，室内排水管线1667.75米，室内供水管线250米，室内供热管线1744米，室内燃气管线228米，楼道照明设施383盏，单元内供电线缆33636米，垃圾分类78个。

12、永太二小区（16栋）：

防水排涝排水管线2092.4米，新建排水井125座，新建化粪池16座，室外供水管线145米，室外供热管线275米，道路维修15800平方米，庭院硬化6246.22平方米，文化娱乐休闲广场2676.95平方米，庭院绿化184.38平方米，环保节能庭院照明32盏，室外供电线路3200米，无障碍通道892平方米，公共区域座椅32个，进出口大门3个，车辆出入管理系统1套，安防监控4套，充电桩1个，庭院封闭300米，通信线路1260米，无障碍休息区32平方米，社区综合服务站75平方米，屋面防水16460.55平方米，雨漏管更换154挂，外墙保温47611.08平方米，外墙粉刷50689.78平方米，单元门更换63个，楼道公共部位外窗更换399个，楼道内部粉刷27875.56平方米，室内排水管线1419米，室内供水管线150米，室内供热管线1328米，楼道照明设施437盏，单元内供电线缆34958米，垃圾分类96个。

13、育才小区（8栋）：

防水排涝排水管线546.4米，新建排水井24座，新建化粪池6座，室外供热管线1640米，道路维修1427.7平方米，庭院硬化1479.9平方米，文化娱乐休闲广场1062.81平方米，庭院绿化1754.21平方米，环保节能庭院照明16盏，室外供电线路1600米，无障碍通道354平方米，公共区域座椅16个，进出口大门2个，车辆出入管理系统1套，安防监控3套，充电桩2个，庭院封闭150米，通信线路480米，无障碍休息区16平方米，社区综合服务站30平方米，屋面防水5542.19平方米，雨漏管更换67挂，外墙保温16922.17平方米，外墙粉刷16922.17平方米，单元门更换24个，楼道公共部位外窗更换120个，楼道内部粉刷8464.8平方米，室内排水管线480.43米，室内供热管线462米，楼道照明设施159盏，单元内供电线缆13098米，垃圾分类48个。

14、南湖三小区（18栋）：

防水排涝排水管线1711.65米，新建排水井100座，新建化粪池18座，室外供水管线610米，室外供热管线541米，室外燃气管线446米，道路维修6638.5平方米，庭院硬化10041.99平方米，文化娱乐休闲广场4303.71平方米，庭院绿化87.01平方米，环保节能庭院照明36盏，室外供电线路3600米，无障碍通道1435平方米，公共区域座椅36个，充电桩2个，庭院封闭10米，通信线路1700米，无障碍休息区36平方米，社区服务站15平方米，屋面防水22224.97平方米，雨漏管更换92挂，外墙保温60519.95平方米，外墙粉刷60520.44平方米，单元门更换85个，楼道公共部位外窗更换438个，楼道内部粉刷31801.96平方米，室内排水管线2357.83米，室内供水管线2000米，室内供热管线1080米，楼道照明设施538盏，单元内供电线缆45942米，垃圾分类108个。

15、建政小区（2栋）：

防水排涝排水管线118.77米，新建排水井10座，新建化粪池2座，室外供水管线90米，室外供热管线160米，道路维修1078.5平方米，庭院硬化1844.18平方米，文化娱乐休闲广场1218.93平方米，庭院绿化139.48平方米，环保节能庭院照明4盏，室外供电线路400米，无障碍通道406平方米，公共区域座椅4个，进出口大门1个，车辆出入管理系统1套，庭院封闭100米，通信线路200米，无障碍休息区4平方米，屋面防水3185.18平方米，雨漏管更换38挂，外墙保温4355.59平方米，外墙粉刷7932.33平方米，单元门更换9个，楼道公共部位外窗更换59个，楼道内部粉刷3972.44平方米，室内排水管线104.5米，室内供热管线288米，楼道照明设施72盏，单元内供电线缆6120米，垃圾分类12个。

16、睿丰小区（2栋）：

防水排涝排水管线268.4米，新建排水井10座，新建化粪池2座，室外供热管线510米，道路维修500平方米，庭院硬化1596.2平方米，文化娱乐休闲广场684.08平方米，庭院绿化358.62平方米，环保节能庭院照明4盏，室外供电线路400米，无障碍通道228平方米，公共区域座椅4个，社区服务站30平方米，安防监控1套，充电桩1个，通信线路200米，无障碍休息区4平方米，屋面防水3055.87平方米，雨漏管更换20挂，外墙保温7461.36平方米，外墙粉刷7461.36平方米，单元门更换10个，楼道公共部位外窗更换54个，楼道内部粉刷4925.69平方米，室内排水管线148.5米，室内供热管线350米，楼道照明设施70盏，单元内供电线缆7036米，垃圾分类12个。

17、建设小区（2栋）：

防水排涝排水管线286米，新建排水井17座，新建化粪池2座，室外供水管线100米，道路维修2370平方米，庭院硬化438.95平方米，文化娱乐休闲广场188.12平方米，庭院绿化68.31平方米，环保节能庭院照明4盏，室外供电线路400米，无障碍通道63平方米，公共区域座椅4个，进出口大门1个，社区服务站50平方米，车辆出入管理系统1套，安防监控1套，充电桩1个，庭院封闭126米，通信线路200米，无障碍休息区4平方米，屋面防水2215.64平方米，雨漏管更换20挂，外墙保温7093.85平方米，外墙粉刷7093.85平方米，单元门更换8个，楼道公共部位外窗更换50个，楼道内部粉刷4482.39平方米，室内排水管线99米，楼道照明设施63盏，单元内供电线缆3776米，垃圾分类12个。

18、永平二小区（6栋）：

防水排涝排水管线515.9米，新建排水井40座，新建化粪池5座，室外燃气管线510米，道路维修3400平方米，庭院硬化4995.63平方米，文化娱乐休闲广场2140.98平方米，庭院绿化139.56平方米，环保节能庭院照明12盏，室外供电线路1200米，无障碍通道714平方米，公共区域座椅12个，安防监控1套，通信线路480米，无障碍休息区12平方米，社区服务站45平方米，屋面防水8412.32平方米，雨漏管更换100挂，外墙保温29086.61平方米，外墙粉刷29086.61平方米，单元门更换24个，楼道公共部位外窗更换138个，楼道内部粉刷10615平方米，室内排水管线319米，室内供热管线1188米，楼道照明设施168盏，单元内供电线缆12038米，垃圾分类36个。

19、沿江小区（4栋）：

防水排涝排水管线415.43米；排水井23座；化粪池3座；室外供热管线594米；室外供气管线180米；道路维修2095.8平方米，庭院硬化3376.94平方米，文化娱乐休闲广场844.24平方米，庭院绿化200平方米，无障碍通道469.02平方米；环保节能庭院照明8盏；室外供电线路800米；无障碍休息座椅8个；进出口大门1个；社区服务站20平方米；安防监控1套；通信线路180米，屋面防水1939平方米；雨水管46挂；外墙保温3528平方米；外墙粉刷9959平方米；单元门更换19樘；楼道公共部位外窗更换74扇；楼道内部粉刷5148平方米；室内排水管线269.5米；室内供热管线303米；楼道照明设188盏；电表箱壳更换19个；分类垃圾箱19个。

20、古今小区（15栋）：

防水排涝排水管线2240.05米；排水井94座；化粪池12座；室外供热管线4240米；室外供水管线150米；室外供气管线962米；道路维修4954平方米，庭院硬化3934.88平方米，文化娱乐休闲广场3483.72平方米，庭院绿化546.68平方米，无障碍通道1935.4平方米；无障碍休息区4平方米；环保节能庭院照明30盏；室外供电线路3000米；无障碍休息座椅30个；进出口大门2个；小区服务用房40平方米；安防监控1套；庭院封闭围栏375.95米；通信线路480米；社区综合服务站55平方米，屋面防水14765平方米；雨水管166挂；外墙保温36614平方米；外墙粉刷36614平方米；单元门更换67樘；楼道公共部位外窗更换380扇；楼道内部粉刷18504平方米；室内排水管线819.5米；室内供热管线3466米；楼道照明设447盏；电表箱壳更换68个；分类垃圾箱68个。

21、长安小区（12栋）：

防水排涝排水管线1140.6米；排水井79座；化粪池7座；室外供水管线400米；室外供热管线1712米；道路维修4748平方米，庭院硬化3274.56平方米，文化娱乐休闲广场818.64平方米，庭院绿化200平方米，无障碍通道454.8平方米；休闲凉亭2个；环保节能庭院照明22盏；室外供电线路2349米；无障碍通道387平方米；无障碍休息座椅24个；安防监控1套；区域无障碍休息区20平方米；社区服务站56平方米，屋面防水8675.6平方米；雨水管102挂；外墙保温22479.6平方米；外墙粉刷18078平方米；单元门更换28樘；楼道公共部位外窗更换117扇；楼道内部粉刷10598.2平方米；室内排水管线673.5米；室内供水管线1000米；室内供热管线865米；楼道照明设339米；电表箱壳更换5622个；分类垃圾箱40个。

23、农研小区（2栋）：

防水排涝排水管线102.85米；排水井10座；化粪池1座；室外供气管线270米；道路维修324平方米，庭院硬化508.32平方米，文化娱乐休闲广场127.08平方米，庭院绿化50平方米，无障碍通道70.6平方米；环保节能庭院照明4盏；室外供电线路80米；无障碍休息座椅4个；社区服务站20平方米；安防监控1套；庭院封闭围栏100米；通信线路100米，屋面防水1125平方米；雨水管13挂；外墙保温2583平方米；外墙粉刷2583平方米；单元门更换5樘；楼道公共部位外窗更换24扇；楼道内部粉刷1095.04平方米；室内排水管线55米；楼本体供气管线270米；楼道照明设32盏；电表箱壳更换5个；分类垃圾箱5个。

　　三、项目总投资

　　项目总投资为73294.76万元。资金来源为按比例争取中央预算内资金、财政补助资金，其他部分由区政府配套及居民分摊。

　　四、项目建设年限

　　本项目建设周期10个月，2021年3月—2021年12月。

 

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