2020年老旧小区改造计划

根据国家建办城函[2019]243号，省级黑建函[2019]136号文件精神，按照向阳区委区政府的工作部署，向阳区老旧小区改造指挥部认真贯彻落实，合理确定老旧小区改造的标准，内容如下：

　　一、项目建设地点

　　佳木斯市育才社区、群英社区、志兴社区、杏园社区、安民社区、永丰社区、林机社区、宏胜社区。

　　二、项目的主要建设内容

　　1、育才一建小区(9栋)：

　　排水管网1680米，新建排水井40座，新建化粪池9座，供热管网2196米，道路维修2838平方米，庭院硬化11066平方米，庭院绿化6091平方米，路灯18盏，休息座椅18个，进出口设置大门2个，增设门卫值班室16平方米，业主文化活动中心260平方米，建设停车场位120个，充电桩2个，围墙1000米，配套电1350米，通信1170米，屋面防水5072㎡，墙体节能13601㎡，更换单元门34个，更换单元窗184个，改造排水地下管网618m，补齐楼道灯190盏，供电10199m。

　　2、杏园小区(16栋)：

屋面防水24794㎡，墙体节能51848㎡，更换单元门86个，更换单元窗646个，改造排水地下管网2956m，补齐楼道灯543盏，安装车辆出入系统1套，完善监控系统1套。

3、兴梅煤机厂东小区(11栋)：

排水管网4140米，新建排水井184座，新建化粪池12座，供热管网1914米，道路维修5337平方米，庭院硬化16658平方米，庭院绿化12976平方米，路灯22盏，休息座椅22个，进出口设置大门1个，增设门卫室16平方米，业主文化活动中心300平方米，养老服务场所500平方米，建设停车场位100个，充电桩10个，围墙351米，配套电2650米，通信2430米，屋面防水11664㎡，墙体节能31202㎡，更换单元门48个，更换单元窗323个，改造排水地下管网1721m，补齐楼道灯339盏，供电26915m。

4、阔福小区（5栋）：

屋面防水5156㎡，墙体节能18255㎡，更换单元门17个，更换单元窗93个，改造排水地下管网722m，补齐楼道灯127盏。

5、佳大B小区（11栋）：

屋面防水9158㎡，墙体节能19983㎡，更换单元门44个，更换单元窗174个，改造排水地下管网1292m，补齐楼道灯210盏。

6、安民向阳小区（7栋）：

屋面防水2843㎡，墙体节能14089㎡，更换单元门21个，更换单元窗171个，改造排水地下管网421m，补齐楼道灯144盏。

7、群英小区（4栋）：

排水管网1535米，新建排水井48座，新建化粪池4座，供热管网158米，供气管网106米，道路1052平方米，庭院硬化4247平方米，庭院绿化120平方米，路灯8盏，休息座椅8个，充电桩1个，配套电1200米，通信1120米，屋面防水2494㎡，墙体节能9131㎡，更换单元门14个，更换单元窗69个，改造排水地下管网623m，补齐楼道灯83盏，供电5878m。

8、佳西一小区（4栋）：

排水管网2585米，新建排水井88座，新建化粪池5座，供热管网704米，供气管网276米，道路5666平方米，庭院硬化6121平方米，绿化921平方米，路灯8盏，休息座椅8个，进出口设置大门2个，停车位30个，充电桩3个，围墙18米，配套电1200米，通信1120米，屋面防水3995㎡，墙体节能13063㎡，更换单元门21个，更换单元窗216个，改造排水地下管网406m，补齐楼道灯149盏，供电10919m。

9、三江小区（7栋）：

排水管网3470米，新建排水井134座，新建化粪池8座，供热管网609米，供气管网612米，道路维修3852平方米，庭院硬化14575平方米，庭院绿化2300平方米，路灯14盏，休息座椅14个，进出口设置大门8个，业主文化活动中心100平方米，充电桩4个，围墙146米，配套电1850米，通信1710米，屋面防水7122㎡，墙体节能21837㎡，更换单元门33个，更换单元窗173个，改造排水地下管网670m，补齐楼道灯206盏，供电15368m。

10、中房小区（2栋）：

排水管网1440米，新建排水井64座，新建化粪池3座，供热管网1430米，道路3761平方米，庭院硬化2674平方米，绿化100平方米，路灯4盏，休息座椅4个，充电桩1个，配套电800米，通信660米，屋面防水2910㎡，更换单元门14个，更换单元窗79个，改造排水地下管网309m，补齐楼道灯93盏，供电8230m。

11、教育小区（6栋）：

排水管网1440米，新建排水井48座，新建化粪池7座，供气管网267米，道路3072平方米，庭院硬化5835平方米，庭院绿化1174平方米，路灯12盏，休息座椅12个，停车位10个，配套电2050米，通信2010米，屋面防水4280㎡，墙体节能12844㎡，更换单元门23个，更换单元窗137个，改造排水地下管网577m，补齐楼道灯151盏，供电9793m。

　　三、项目总投资

　　项目总投资为18017.31万元。资金来源为按比例争取中央预算内资金、财政补助资金，其他部分由区政府配套及居民分摊。

　　四、项目建设年限

　　本项目建设周期13个月，2020年4月—2021年5月。

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